GYO’ların Portföy Büyüklüğü 1,5 Trilyon Liraya Ulaştı
Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği (TSPB) ve Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafından yayımlanan rapora göre, 2025 yılının ilk yarısı itibarıyla gayrimenkul yatırım ortaklıklarının (GYO) toplam portföy büyüklüğü 1,5 trilyon liraya çıktı. GYO’ların borçluluk oranı ise yüzde 23 seviyesinde kaydedildi.
Raporda, devam eden yatırımların 320 milyar liraya ulaştığı, arsa ve arazilerin toplam değerinin 158 milyar lira olduğu belirtildi. Ofis, otel, perakende, konut ve lojistik yatırımlarının toplam değeri 678 milyar lirayı bulurken, GYO’ların toplam borcunun 340 milyar lira olduğu açıklandı.
GYO Sayısı 49’a Yükseldi
GYODER GYO Komitesi Başkanı Berra Doğaner, 2023’te 38 olan GYO sayısının bugün 49’a çıktığını belirtti. Doğaner, yeni sistemle birlikte yatırımcıların, 49 GYO’nun tüm bağımsız denetim ve değerleme raporlarına tek tek bakmak zorunda kalmadan portföy dağılımları, borçluluk oranları ve proje tutarları gibi detaylı verilere erişebildiğini söyledi.
Net Aktif Değer ve Borsa İskontosu
Açıklamada, 30 Haziran itibarıyla GYO’ların net aktif değer toplamının 1,16 trilyon lira olduğu, ancak borsada ortalama yüzde 47 iskontolu işlem gördükleri kaydedildi. Sektördeki yatırımların yeniden ivme kazandığına dikkat çekilirken, GYO’ların temettü verimliliğinin de piyasa ortalamasının üzerinde olduğu vurgulandı.
