Türkiye’de Konut Maliyetleri Rekor Seviyeye Yaklaştı
Türkiye genelinde konut inşaat maliyetleri hızla artıyor. Sektör temsilcilerine göre, inşaatın metrekare başına maliyeti ortalama 25.000 TL seviyesine yaklaşmış durumda. Bu hesaplamaya göre, 100 metrekare büyüklüğünde bir dairenin yapım maliyeti yaklaşık 2,5 milyon TL’yi buluyor.
Arsa sahibine verilen pay ve diğer ek maliyetler dahil edildiğinde ise bir müteahhidin toplam maliyeti 5 milyon TL civarına yükseliyor. Uzmanlar, bu artışların konut fiyatlarına da yansıyacağını belirterek, 5 milyon TL’nin altında yeni ve bakımlı konutların yatırım açısından cazip olduğunu vurguluyor.
Ekonomistler, artan inşaat malzemesi fiyatları, işçilik ücretleri ve arsa maliyetlerinin konut sektöründe yukarı yönlü fiyat baskısı oluşturduğunu ifade ediyor. Yatırımcılar için “erken alım fırsatı” uyarısı yapılırken, konut piyasasında maliyetlerin bir süre daha yükselmesinin beklendiği dile getiriliyor.
