Kasım 2025 Kira Artış Oranı Belli Oldu: Ev Sahipleri En Fazla Yüzde 37,15 Zam Yapabilecek
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayı enflasyon verilerini açıkladı. Açıklanan rakamlarla birlikte Kasım 2025 kira artış oranı da netleşti. Buna göre, konut ve iş yeri kiralarında tavan artış oranı yüzde 37,15 olarak belirlendi.
Ev Sahipleri İçin Üst Sınır %37,15
TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranına göre belirlenen bu oran, kiracısı ile yeni dönem sözleşmesi yapan ev sahiplerinin uygulayabileceği en yüksek zam oranı anlamına geliyor.
Yani ev sahipleri, Kasım 2025 itibarıyla kiralara yüzde 37,15’in üzerinde zam yapamayacak.
Kira Artışlarında Düşüş Eğilimi Sürüyor
Son aylarda TÜFE oranlarındaki gerileme, kira artış oranlarını da doğrudan etkiliyor.
Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 40’ın üzerindeyken, bu ay açıklanan oranla birlikte artış hızında belirgin bir düşüş yaşandı.
Ekonomistler, enflasyonun yılın son çeyreğinde daha da gerilemesiyle kira zam oranlarının kademeli olarak düşmeye devam edeceğini öngörüyor.
Kasım 2025 İçin Örnek Kira Artışları
Yeni oranlara göre örnek kira zamları şöyle olacak:
-
15.000 TL kira → 20.572 TL
-
20.000 TL kira → 27.430 TL
-
25.000 TL kira → 34.287 TL
-
30.000 TL kira → 41.145 TL
Kiracılar Dikkat Etmeli
Uzmanlar, kiracıların yeni sözleşmelerinde belirlenen oranı dikkatle incelemeleri gerektiğini vurguluyor.
Yüzde 37,15 oranının üzerindeki zam talepleri, Türk Borçlar Kanunu’na aykırı olduğu için geçersiz sayılabiliyor.
