Emlak Vergisi Rehberi: Kim Öder, Kim Muaf, Nasıl Hesaplanır?
Mülk sahiplerini yakından ilgilendiren emlak vergisi hakkında bilinmesi gereken temel noktalar belli oldu. Verginin hesaplanmasından ödeme tarihine kadar tüm detaylar, vatandaşların doğru planlama yapabilmesi için açıklandı.
Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır?
Vergi tutarı, arsa payı ile yapı değerinin toplanıp yıpranma payı düşüldükten sonra ilgili vergi oranı ile çarpılmasıyla bulunur.
Formül:
(Arsa payı + yapı değeri – yıpranma payı) x vergi oranı = vergi tutarı
Vergi Oranları
-
Konut: %2
-
İşyeri: %4
-
Arsa: %6
Kimler Öder, Kimler Muaf?
Emlak vergisini mülk sahipleri öderken, kiracılar bu vergiden sorumluluk taşımaz.
Ayrıca şu kişiler muaf tutulur:
-
Emekliler,
-
Şehit yakınları ve gaziler,
-
Geliri olmayan ev hanımları ve işsizler (tek konut şartıyla).
Nasıl ve Ne Zaman Ödenir?
Emlak vergisi iki taksit halinde ödenebilir:
-
1. taksit: Mayıs ayı sonuna kadar,
-
2. taksit: Kasım ayı sonuna kadar.
Ödemeler belediyelere gidilerek yapılabileceği gibi, online olarak da gerçekleştirilebiliyor.