TBMM’de kabul edilen ve Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni vergi paketiyle birlikte vergi, harç ve sosyal güvenlik alanlarında kapsamlı değişiklikler hayata geçirildi. Düzenlemenin, kamu gelirlerini artırarak yaklaşık 250 milyar liralık kaynak oluşturması hedefleniyor.
Araç Satış ve Devir İşlemlerine Harç
Yeni düzenleme ile tescilli araçların satış ve devir işlemlerinde uygulanan harç istisnası kaldırıldı. Buna göre sıfır ve ikinci el araç satışlarında, satış ve devir bedeli üzerinden binde 2 oranında noter harcı alınacak. Tahsil edilecek harç tutarı 1.000 TL’nin altında olamayacak.
Emlak Vergisinde Artış Sınırı Getirildi
Emlak vergisine ilişkin düzenleme ile yüksek artışların önüne geçilmesi amaçlandı. 2026 yılı için hesaplanacak bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait değerlerin en fazla iki katı ile sınırlandırıldı. Belediyelerin bu sınırın üzerinde değer belirlemesi mümkün olmayacak. Emlak vergisi, her yıl bir önceki yılın vergi değeri üzerinden değerleme oranı dikkate alınarak hesaplanacak.
Yeni Harçlar ve Vergiler
Vergi paketi kapsamında kuyumculuk faaliyetleri, ikinci el araç ticareti, bazı özel sağlık kuruluşlarının ruhsat ve belgeleri, kıymetli maden işlemleri ile hayvancılık işletme ruhsatları için yıllık vergi harcı uygulaması getirildi.
Yanlış Beyana Daha Ağır Ceza
Gayrimenkul satışlarında eksik veya yanlış beyanda uygulanacak ceza oranı artırıldı. Daha önce yüzde 25 olarak uygulanan ceza, yeni düzenleme ile bir katına çıkarıldı.
Kira Gelirlerinde İstisna Daraltıldı
Mesken kira gelirlerinde uygulanan gelir vergisi istisnası, emekliler ile dul ve yetim aylığı alanlar dışında kalan mükellefler için kaldırıldı. Bu kapsam dışındaki kişiler, kira geliri tutarı ne olursa olsun vergi ödeyecek. Ayrıca konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve hakların iktisabı için kullanılan borç faizlerinin gider olarak indirilmesi uygulamasına son verildi.
Geçici Vergi ve SGK Düzenlemeleri
Yeni paketle birlikte mükellef kazançlarının 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler itibarıyla tespit edilmesi ve yılın son çeyreğine ilişkin geçici vergi beyannamesi alınması öngörüldü. Prime esas kazanç üst sınırı ise asgari ücretin 7,5 katından 9 katına yükseltildi.
UEFA Organizasyonlarına Vergi Muafiyeti
UEFA organizasyonlarına yönelik düzenlemeler de pakette yer aldı. Bu organizasyonlarda yapılan işlemler için KDV istisnası uygulanacak. Ayrıca UEFA organizasyonlarından gelir elde eden tüzel kişiler, gelir ve kurumlar vergisinden muaf tutulacak.
Vadeli Çek Süresi Uzatıldı
Vadeli çek uygulamasının süresi 31 Aralık 2028 tarihine kadar uzatıldı.
Doğum ve Askerlik Borçlanmasında Oran Artışı
Sosyal güvenlik alanında yapılan değişiklikle doğum ve askerlik borçlanması prim oranı yüzde 32’den yüzde 45’e çıkarıldı. Bu artışla birlikte borçlanma tutarları da yükseldi. Mevcut tutarlara göre günlük ve aylık borçlanma bedellerinde önemli artışlar öngörülürken, 2026 yılı asgari ücret artışının da bu tutarlara eklenmesi bekleniyor.