Mahkemeden Kiracı Lehine Karar: IBAN Vermeyen Ev Sahibiye Karşı Kiracı Haklı Bulundu
İstanbul’da yaşanan bir kira anlaşmazlığı mahkeme kararıyla sonuçlandı. İçerisinde kiracı bulunan bir konut el değiştirdikten sonra, yeni ev sahibi kira ödemeleri için IBAN bilgilerini paylaşmayı reddetti ve kiracıdan tahliye talep etti.
IBAN bilgisi verilmediği için ödemelerde gecikme yaşayan kiracı, temerrüde düşmemek amacıyla mahkemeye başvurdu. “Tevdi mahalli tayini” davası açan kiracı, kira bedellerini yatırabileceği resmi bir hesap belirlenmesini talep etti.
Mahkeme, tarafların beyanlarını inceledikten sonra önemli bir karar verdi. Hakim, kiracının ödeme iradesinin açık olduğunu, ancak ev sahibinin hesap bilgilerini paylaşmaması nedeniyle aksaklık yaşandığını tespit etti.
Kararda, ev sahibinin tahliye ihtarnamesi göndermesine rağmen IBAN bilgisini paylaşmadığı vurgulandı. Bu nedenle kiracının temerrüde düşmediğine hükmedildi ve ev sahibinin bir hesap açarak kiracının kira ödemelerini bu hesaba yatırmasına karar verildi.
Bu karar, kira ödemelerinde iletişim eksikliğinden doğabilecek anlaşmazlıklara örnek teşkil edecek nitelikte.