Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç satışlarında kullanılan Güvenli Ödeme Sistemi uygulamasını taşınmaz satışlarına da taşımaya hazırlanıyor. Çalışmaya göre sistemin 2026 Mayıs ayından itibaren konut ve arsa gibi taşınmaz satışlarında zorunlu hale getirilmesi hedefleniyor.
Düzenlemenin temel amacı, taşınmaz satış süreçlerinde tarafların en çok risk yaşadığı alanlar olan ödeme güvenliği, dolandırıcılık ve kayıt dışı işlemler başlıklarında koruma sağlamak.
Güvenli Ödeme Sistemi nedir
Güvenli Ödeme Sistemi, alıcıdan çıkan paranın doğrudan satıcıya geçmesi yerine, işlemin belirli adımları tamamlanana kadar kontrollü bir süreçte ilerlemesini sağlayan bir ödeme altyapısı olarak öne çıkıyor. Böylece hem alıcı hem satıcı açısından “para gitti, devir olmadı” veya “devir yapıldı, ödeme gelmedi” gibi risklerin azaltılması amaçlanıyor.
Taşınmaz satışlarında hangi riskler hedefleniyor
Planlanan zorunlulukla birlikte, özellikle aşağıdaki sorunların önlenmesi hedefleniyor:
-
Sahte ilan ve yönlendirmelerle yapılan dolandırıcılık girişimleri
-
Ödeme esnasında yaşanabilen hırsızlık ve güvenlik riskleri
-
Elden ödeme ve benzeri yöntemlerle oluşabilen kayıt dışı işlemler
Uygulama ne zaman başlayacak
Paylaşılan bilgilere göre sistemin taşınmaz satışlarında 2026 Mayıs ayı itibarıyla zorunlu hale getirilmesi için hazırlık yapılıyor. Detayların; kapsam, süreç adımları ve olası istisnalarla birlikte düzenlemenin nihai metninde netleşmesi bekleniyor.
Vatandaş ve piyasa için ne anlama geliyor
Uygulama hayata geçtiğinde, taşınmaz satışlarında ödeme sürecinin daha standart ve izlenebilir hale gelmesi, tarafların risk algısını azaltması ve işlemlerin daha şeffaf yürütülmesi bekleniyor. Özellikle yüksek tutarlı satışlarda, güvenli ödeme altyapısının yaygınlaşmasıyla birlikte uyuşmazlıkların azalması hedefleniyor.