Hisseli Tapularda Yeni Düzenleme Yolda
Hisseli tapularla ilgili satış süreçlerini yakından ilgilendiren önemli bir değişiklik gündeme geldi. 11. Yargı Paketi kapsamında hazırlanacak düzenleme, Ekim ayında Meclis’e sunulacak.
Düzenlemenin Öne Çıkan Başlıkları
-
Öncelik hissedarlarda: Hisseli tapularda satış artık öncelikli olarak diğer ortaklara yapılacak.
-
Rayiç bedel esas alınacak: Satış fiyatı, taşınmazın güncel piyasa değeri üzerinden belirlenecek.
-
Ortak izni olmadan satış yok: Hissedarların onayı alınmadan üçüncü kişilere satış yapılamayacak.
Ne Anlama Geliyor?
Bu düzenleme ile birlikte, hisseli tapularda ortakların haklarının korunması amaçlanıyor. Özellikle, taşınmazların dışarıya izinsiz satışının önüne geçilmesi ve rayiç bedel üzerinden daha adil bir fiyatlandırma yapılması hedefleniyor.
Yargı paketinin Meclis’te kabul edilmesi durumunda, hisseli tapu sahipleri için satış süreçlerinde daha net ve koruyucu bir hukuki çerçeve oluşturulacak.
