Adalet Bakanlığı, haczi kaldırıldığı halde yediemin depolarında kalan malların tasfiyesine ilişkin süreci baştan sona yeniden düzenleyen yeni bir yönetmeliği Resmî Gazete’de yayımladı. Düzenleme ile icra dairelerinin izleyeceği yol haritası standart hale getirilirken, işlemlerin UYAP üzerinden duyuru, tebligat, teslim, rehin hakkı kullanımı ve gerektiğinde elektronik satış adımlarıyla yürütülmesi öngörüldü. Uygulama, özellikle “yedieminde kalan haczi kalkmış mallar” konusunda yıllardır yaşanan birikmiş dosya sorununa çözüm getirmeyi hedefliyor.
Haczi Kalkan Yediemin Malları İçin Yeni Tasfiye Yönetmeliği Yayımlandı
Yönetmeliğin Kapsamı: Muhafazaya Gerek Kalmayan Mallar
27 Aralık 2025 tarihli Resmî Gazete’nin 33120 sayılı nüshasında yayımlanan düzenleme, İcra ve İflâs Kanunu’nun 88/A maddesi uyarınca, haciz kalktığı için artık muhafazasına ihtiyaç bulunmayan ve yedieminlerde kalan malların tasfiyesine ilişkin usul ve esasları belirliyor.
Yeni yönetmelik; malların tespiti, UYAP üzerinden duyurulması, ilgililere tebligat yapılması, teslim süreçleri ve en son aşamada satış veya devre kadar tüm adımları tek bir prosedüre bağlıyor.
Yetkili Birim: Tasfiye İcra Dairesince Resen Yürütülecek
Yönetmeliğe göre tasfiye işlemi, takibin yürütüldüğü yer icra dairesi tarafından resen yapılacak. Aynı mala ilişkin birden fazla muhafaza işlemi bulunması halinde kural olarak ilk muhafaza dosyası üzerinden ilerlenmesi öngörülüyor. Mal başka bir yerdeyse tespit, teslim ve satış gibi işlemler istinabe yoluyla gerçekleştirilebilecek.
UYAP Duyurusu Zorunlu: Tebligattan Önce En Az 1 Ay
Tasfiye kapsamına alınan mallar önce icra dairesince tespit edilecek, ardından mal bilgileri UYAP entegre portallar üzerinden duyurulacak. Yönetmeliğe göre bu duyuru, ilgililere tebligat yapılmadan en az 1 ay önce yayınlanacak.
Duyurularda kişisel verilerin tam olarak paylaşılmaması için maskeleme uygulanacak. Örneğin ad-soyadın ilk iki harfi, TCKN/VKN’nin ilk iki hanesi gibi kısmi bilgilendirme yöntemi kullanılacak.
Sicil ve Kamu Haczi Kontrolleri: 6183 Şerhi Olan Mallar Ayrı Ele Alınacak
Tasfiyeye başlanınca sicile kayıtlı mallar için ilgili sicile “tasfiye süreci başladı” bildirimi yapılacak. Mal üzerinde farklı hacizler varsa, ilgili dosyalara UYAP üzerinden bildirim gönderilecek.
Öte yandan, 6183 sayılı Kanuna göre yakalama şerhi bulunan sicilli mallar tasfiye kapsamına alınmayacak ve durum tahsil dairesine bildirilecek. Bu başlık, kamu alacaklarına ilişkin hacizlerin tasfiye sürecinde ayrı bir öncelik taşıdığını gösteriyor.
Tasfiye Basamakları: Teslim Olmazsa Elektronik Satış Devreye Giriyor
Yönetmelik, tasfiyenin tek adımda değil, belirli bir sırayla ilerleyen “basamaklı” bir süreçle yürütülmesini öngörüyor. Uygulama sırası özetle şöyle:
-
Gümrük idaresine teslim (mal serbest dolaşımda değilse)
-
Tahsil dairesine teslim (kamu haczi varsa)
-
Borçluya teslim (10 gün içinde yediemin ücreti ödenerek)
-
Rehin hakkı sahibinin devreye girmesi (10 gün içinde bildirim)
-
Elektronik satış (UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden açık artırma)
-
Satış olmazsa yediemine devir (kıymetin %40’ı üzerinden)
-
Uygun olmazsa MKE’ye hurda devri
-
Son aşamada Kızılay’a bedelsiz devir
Bu sıralama, malların mümkün olduğunca ekonomiye kazandırılması; olmazsa kamu veya sosyal kurumlara devredilerek dosyaların kapatılmasını amaçlıyor.
Elektronik Satış Süreci: UYAP Üzerinden Açık Artırma
Sicile kayıtlı mallar, daha önce satışa çıkarılmamışsa icra dairesi tarafından resen UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden satışa çıkarılacak. Son iki yıl içinde kıymet takdiri yoksa yeniden kıymet takdiri yapılacak. İkinci artırmada da satılamazsa bir sonraki tasfiye aşamasına geçilecek.
Mahkeme Kararı 10 Gün İçinde ve Kesin
Mülkiyet devri gerektiren aşamalarda dosya icra mahkemesine gönderilecek. İcra mahkemesi, dosya üzerinden inceleme yaparak en geç 10 gün içinde kesin karar verecek. Kabul kararıyla birlikte malın mülkiyeti ilgili tarafa geçecek ve tasfiye tamamlanmış sayılacak.
Vergi ve Harç Muafiyeti: Devir İşlemleri İstisna Kapsamında
Yönetmelik, malın üzerindeki vergi, ceza veya prim gibi borçların borçluya ait kalacağını; buna karşılık mülkiyetin devredileceği kişinin malı borç ve yüklerden ari şekilde alacağını belirtiyor. Ayrıca devir ve tescil işlemleri vergi, resim ve harçtan muaf olacak.
Yedieminlik Ücreti ve Masraflar Nasıl Karşılanacak?
Yedieminlik ücretinin hesaplanmasında Lisanslı Yediemin Depoları Yönetmeliği Ücret Tarifesi esas alınacak. Bu ücret, dosya avansından veya Bakanlık bütçesinden karşılanamayacak.
-
Borçlu malı teslim alırsa: yedieminlik ücretini borçlu ödeyecek.
-
Satış yapılırsa: ücret satış bedelinden ödenecek.
-
Bazı teslim ve tasfiye masraflarında ise avans yoksa Bakanlık bütçesinden ödeme yapılabilmesine imkan tanınacak.
