Yerinde Dönüşümde Uygulanacak KDV Oranları Netleşti
Deprem bölgesinde “yerinde dönüşümde KDV oranı kaç?” sorusu uzun süredir tartışılıyordu. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın 1 Mart 2024 tarihli özelgesiyle, mevcut mevzuatta “yerinde dönüşüm” kavramının ayrı bir kategori olarak yer almadığı, bu nedenle KDV oranlarının riskli yapı belgesine göre belirlendiği açıklandı.
Yeni tabloya göre:
-
150 m²’ye kadar konutlarda
-
Riskli yapı belgesi yoksa: %10 KDV
-
Riskli yapı belgesi varsa: %1 KDV
-
-
150 m² üzeri konut bölümlerinde:
-
Hem riskli hem risksiz yapıda: %20 KDV
-
-
İşyeri teslimlerinde:
-
Her durumda %20 KDV uygulanacak.
-
-
Hakediş faturalarında:
-
Riskli yapı yoksa %20 KDV, riskli yapı varsa yine %20 KDV geçerli olacak.
-
Bu açıklamayla deprem bölgesindeki dönüşüm projelerinde uygulanacak vergi oranlarına ilişkin tereddütler giderilmiş oldu.
